1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
町田市
17.4万円/㎡
前年比-63.9%
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プレジャーガーデン橋本
東京都町田市相原町
横浜線 / 橋本駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,462万円
21.1万円/㎡
1,148
1,357
1,566
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,566万円
19.6万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
プレジャーガーデン橋本
1,499万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 69.32㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,499万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,980万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,980万円 | 26.1万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,350万円 | 19.3万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,650万円 | 23.6万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プレジャーガーデン橋本 町田市相原町 | 橋本駅15分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/19 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,690万円 | 19.6万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/17 | 橋本ガーデンテラス参番館 町田市相原町 | 相原駅14分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/22 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅29分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.89㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅37分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/08 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,720万円 | 26.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/17 | ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅30分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、町田市では63.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は町田市の平均と比較して24.1%割高です。